设为首页 资费查询 加入会员 入网流程
站内搜索:
您现在的位置: 亿览网 >> 铁合金 >> 铁合金热点透视 >> 首页热点透视 >> 正文
住建部:房价上涨过快城市从严落实限购政策
作者:佚名   来源:京华时报   点击数:   更新时间:2013-12-25 8:31:35
关键字:住建部
亿览网讯:

  全国住房城乡建设工作会议昨天举行。住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时明确表示,2014年要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施,房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。

  >>信号一:分类指导

  北上广深政策从严

  姜伟新说,2013年,全国房地产市场总体运行平稳,全国商品住房建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升。但部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大,少数城市房地产市场萎缩,交易量下滑。

  房地产市场分化明显,在权威部门发布的数据中也得到印证。国家统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,北上广深等一线城市房价连续第三个月同比涨幅超过20%,而部分二、三线城市却存在去库存压力,房价上涨后续动力不足。

  姜伟新表示,要强调调控的针对性,针对房地产市场出现的新情况,更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。

  据姜伟新介绍,2013年,全国有17个城市出台了稳控房价的政策措施。他说:“2014年,要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作,加强市场监管。”

  >>信号二:创新模式

  发展共有产权住房

  姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”

  事实上,这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房,深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房,北京市发展自住型商品住房等。

  据介绍,一些地方开展共有产权保障方式的主要做法是,地方政府让渡部分土地出让收益,有的还给予适当财政补助、税费减免,以降低住房的建设成本,然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时,在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。

  住房城乡建设部认为,从一些城市的实践来看,发展共有住房,在政府的支持下,充分发挥市场作用,能够调动群众依靠自己努力改善住房条件的积极性,有利于加快解决群众住房困难。同时,发展共有产权保障房,符合公平、效率原则,可以避免陷入福利陷阱,有利于保持或激发社会的活力。

  姜伟新表示:“各地要注意学习借鉴他们的经验。住房城乡建设部也将认真总结各地经验,深入研究相关政策,会同有关部门适时提出指导意见。”

  >>信号三:强化监管

  扩大联网城市范围

  加强房地产市场监管,历来是房地产市场调控中的重要举措。

  事实上,今年7月,针对10种违法违规行为,住房城乡建设部和工商总局就联合集中开展了房地产中介市场专项治理。

  12月,在中国房地产估价师与房地产经纪人学会的组织下,35家房产中介做出“不发布虚假房源”等六项承诺。

  姜伟新表示,2014年,继续加强商品房预售和销售的全过程管理,指导地方加快完善交易资金监管制度,大力推行二手房网上签约,规范房屋交易行为。

  据姜伟新介绍,2014年,住房城乡建设部和工商总局将修订发布商品房预销售合同示范文本。同时,要求各地加强对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。

  此外,针对社会关注的城镇个人住房信息系统建设,姜伟新表示,明年还要继续推进,进一步扩大联网城市范围,探索建立各省、城市与住房城乡建设部联动的信息系统建设工作及运行机制。据新华社电

  >>保障房

  计划新开工600万套以上

  京华时报[微博]讯(记者孙雪梅)2014年全国城镇保障性安居工程建设的目标任务是基本建成480万套以上,新开工600万套以上,其中棚户区改造370万套以上。

  住房城乡建设部部长姜伟新说,要把抓好配套设施建设放在更加突出的位置,多建成、早入住。同时,要重点推进各类棚户区改造。继续做好保障房质量管理、入住审核、后续管理和信息公开工作。推动民间资本参与保障房建设运营。

  另外,2014年要继续抓好农村危房改造和农村人居环境整治工作,安排260万户左右农村危房改造任务。

相关连接
住建部将推共有产权房 廉租房公租房明年并轨
住建部将推共有产权房 廉租房公租房明年并轨
住建部调研楼市储备新政:房地产调控年底临变
住建部专家秦虹:怎么看当前住房市场形势
住建部检查地方保障房:瘦身钢筋等质量问题仍存在
住建部承诺大限已至 500城住房信息联网爽约
住建部兵分多路密集调研 城镇化规划或年内出台
住建部官员:房产税不急于扩围 限购为第一选择
铁合金 更多>>
今日观察(12.24):钢厂节前采购钼铁备受钼…
今日观察(12.24):钢厂节前采购钼铁备受钼…
今日钒市(1224):钢厂招标逐渐增加  市场…
钨矿APT观望维稳 粉末略有松动
今日观察(12.23):元旦前钼市供需调查和走…
今日观察(12.20):“钱荒”压力不减 钼市静…
今日观察(12.19):钼精矿供应紧缺致价格缓…
2014年钼进口暂定税率
冶金原料 更多>>
铁矿石期货创上市以来新低
IMF上调美国经济增长预期 美股牛市如虹再…
印度Assocham要求政府对球团矿征收出口税
11月全球粗钢日均产量环比下降1.8%
澳洲铁矿石终于出海
12月24日进口铁矿石参考价格     
2013年12月24日主要城市球团矿价格      
华东地区12月24日铁精粉参考价格      
有色金属 更多>>
世界最大3D打印飞机钛合金部件:中国PK英…
每日钛度(12.24):海绵钛市场弱势维稳
2013年12月24日国内钛白粉价格行情
2013年12月24日全国部分地区钛铁价格行情
2013年12月24日国内钛材价格行情
2013年12月24日国外钛精矿价格行情
2013年12月24日攀枝花钛矿价格行情
2013年12月24日国内钛精矿价格行情
诚聘英才 | 客户服务 | 关于我们 | 友情链接 | 网站地图 | 行车路线
Copyright @ 2008 comelan.com, Inc. All Rights Reserved. 亿览网 版权所有 京ICP备09069219
地址:北京市朝阳区安外小关北里甲2号渔阳置业大厦A502室 邮编:100029
电话:010-64891800 传真:010-64892212
E-mail:comelan@comelan.com