继9月初,市场传出农业银行取消限贷,凡是名下无贷款余额(即之前所贷房贷已还清)者,即可享受首套房按揭政策。22日下午,又有传闻“首套房认定标准将放松”,其表示“四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房”。对此,记者昨日了解到,目前济南地区国有大行仍执行原有政策。
银行表态支持房贷
成交量低迷数月后,全国楼市不再出现往年“金九”销售旺季,部分省份已经出现松动。22日下午,有传闻“首套房认定标准将放松”,其表示“四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房”。
对于传言称,上周五央行已召集各大行开会,透露出调整首套房标准的想法,目前正在吹风阶段,预计该政策会较快出台。关于是否取消限贷政策,四大行目前没有准确信息发布。23日中国证券网消息发布,“中国银行总行个金部昨日下午通知,鼓励各地方支行配合地方政府房地产相关政策措施,积极支持居民合理购房需求。”同时,工商银行23日表态,“一直以来积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求,工行正密切关注房地产的变化和相关政策的调整,并将做好信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务。”建设银行相关人士也对外表示,“建议完善差别化住房信贷政策,尤其是首套房认定标准。”
除了传出国有四大行放松认定标准,23日再次传出兴业银行、浦发银行,执行认房不认贷;同日傍晚,兴业银行总行表示,兴业银行否认首套房贷调整,称仍执行认房又认贷政策。
尽管没有松绑限贷的确切消息,但各家银行的支持性表态也让人相信,楼市限贷已经出现了松动。
济南各家银行暂时未变化
昨日,记者就四大行放松首套房认定标准传闻向济南四大行核实,建行相关工作人员表示,他们目前尚未接到修改的通知,仍执行原来政策,中行工作人员表示,他们尚未有明确的信息发布,农行相关工作人员称尚未接到通知。工商银行则明确表示没有此事。同时,相关工作人员也表示,如果有放松也需要等待总行发文,并且现在也没有关于此事召开什么会议。
然而,国有大行省分行相关工作人员也表示,最近一直接二连三的传出消息,应该是开吹风会,就像上半年5月,央行、银监会“喊话”支持房贷后,银行可能会有些变化,并且如果真的有银行首先放开首套房的认定标准,多数银行都会放开,也是一种趋势,但会有各地区的差异,不同地区首套房贷款利率优惠折扣会有所不同。 |