市场变化的根因在于国家政策调控

　　2014年房地产市场风云多变，但陶石认为房地产市场变化的根本因素还是国家大的政策和战略。作为国家的支柱产业，房地产会跟随国家的大势来进行匹配。今年无论从国家内外部环境的变化，还是银行合作的规模等因素来看，都出现了一些变化，当然这会直接影响到房地产市场的环境，但对安徽、对合肥的影响是有限的。

　　而在消费者关心的房价方面，陶石认为，无论是GDP也好，还是人均的消费水平都是在不断增加的，“所以我觉得合肥的房价还是会稳中有升的。”这种上涨并不代表价格就向过去一样在上涨，而是说明楼盘的开发成本在不断增加，所以购房的成本也会相应增加。