近日，据某监测数据显示，2019年3月全国首套房贷款平均利率为5.56%，较上月下降7BP(基点)，首套平均利率连降四个月，已回归至去年4月份水平。该报告称，预测未来整体利率仍可能继续下行。

　　从城市来看，在融360大数据研究院监测的35个城市中，2019年3月共有29个城市的首套房贷利率下降。

　　值得注意的是，2019年3月武汉首套房贷利率平均值为6.09%，值较上期下降7BP，环比下降1.14%;二套房贷款平均利率为6.44%，下降21BP，环比下降3.16%。

　　武汉地区监测的14家银行分(支)行中，首套房方面，2家银行上调了房贷利率，5家银行下调了房贷利率。调整之后，目前仍有5家银行执行基准上浮30%，4家执行基准上浮25%，4家执行基准上浮20%，还有1家银行为基准上浮10%。

　　某地产研究院副院长表示，整体来看，在这轮下调趋势中，一线城市中，深圳和广州连续下调，2季度继续下调的空间不大;二线城市基本已经下调过一轮，没有下调过的昆明、珠海、海口以及成都、无锡、南宁6个城市，预计短期内房贷利率仍会保持平稳。当然这主要还要看当地的房地产政策是否会发生大的变化。