中国2009年城镇房地产开发投资增长16.1%，但增速较截至11月30日的11个月有所放缓，显示由于政府为过热的房地产市场降温而采取了紧缩措施，去年最后一个月的投资增长减缓。

    在中国政府经济刺激计划和适度宽松货币政策导致信贷和房地产价格大幅攀升之后，中国政府正在密切监控国内房地产市场，留意通货膨胀迹象。

    中国国家统计局(National Bureau of Statistics)周二发布公告称，2009年中国完成房地产开发投资人民币3.62万亿元（合5,302.7亿美元）。2009年房屋新开工面积11.5亿平方米，较上年增长12.5%。

    此前中国政府公布，1-11月期间房地产投资较上年同期增长17.8%，房屋新开工面积较上年同期大幅增长15.8%。

    中原证券(Central China Securities)分析师吴剑雄表示，这显示出，在中国政府发出房地产价格有大幅上涨风险的警告后，房地产开发商在2009年最后一个月更加谨慎。

    不过，吴剑雄补充说，房地产投资增速小幅回落并不意味今年的房地产市场投资将下滑。他表示，这完全取决于房地产销量情况。如果第一季度的销量下降，那么今年晚些时候的房地产投资和房屋新开工面积也将减少。

    虽然国内经济和全球经济表现疲软，但去年中国的房地产价格大幅上涨，一些富裕的沿海地区更是如此，因中国政府推出了提振房地产市场的措施，这些措施是2008年底大规模经济刺激计划的一部分。

    不过，中国经济已经从全球经济危机中强劲复苏，政策制定者已经逐步将重点转移到抑制通货膨胀风险上来。

    上月，中国政府收紧了向房地产开发商出让土地的相关规定，第一次在全国范围内限定了土地出让 款的首次缴纳比例。此外，中国政府还取消了购置二套房的一项优惠税率。

    国家统计局还称，2009年商品房销售额为人民币4.40万亿元，较上年增长75.5%。