圣地亚哥房地产研究公司MDA　DataQuick在19日发布的报告中说，今年1月份加利福尼亚州房市交易量比去年12月份下降了33．4％，远高于往年平均28％的降幅。

    数据显示，包括旧金山附近的湾区在内，全加州1月份房屋交易量为27858座，远低于去年12月份的交易量。平均每幢房屋的交易价格为24．7万美元，比去年12月份下降了6．4％。

    报告指出，虽然自1988年以来，1月份交易量少于上一年12月份是正常现象，但今年1月份交易量下滑的主要原因是受经济衰退影响，许多购房者无法按时支付按揭，导致大量房屋被收回拍卖。同时，由于购房者收入缩水，购房意向也从偏爱沿海地区的中高档住房转向位于内陆地区的低价住房。

    公司负责人约翰沃尔什说，去年下半年以来，由于奥巴马政府出台了减税、降低按揭贷款利息和降低房价等措施，购房者纷纷进入市场，促使12月份房市出现了交投兴旺的景象。但最新公布的数据说明，这一势头正在减弱。

    报告还指出，推动加州房地产市场的主要是投资者和首次购房的消费者。