物价上涨趋势初步遏制。

    11日公布的一系列宏观数据显示，4月份居民物价指数(CPI)同比上涨5.3%，环比微降0.1个百分点；工业品出厂价(PPI)同比上涨6.8%，涨幅比3月份回落0.5个百分点。广义货币供应量(M2)同比增速明显回落，为管理通胀预期营造了较好的货币环境。

    在这样的背景下，市场人士推测，虽然偏紧的货币政策仍保持不变，但近期加息这类“大动作”会偏谨慎。

    国家统计局新闻发言人盛来运说，由于蔬菜价格涨幅明显回落，4月份食品价格对整体物价上涨的影响有所减弱，这显示物价上涨趋势得到初步遏制。

    与此同时，4月份狭义货币供应量(M1)增速回落至12.9%，创下2009年1月份以来的最低；M2增速回落至15.3%，是2008年11月以来的新低。当月新增人民币贷款7396亿元，符合市场预期。这显示在央行一系列的货币政策工具调控之下，营造抑制通胀的货币环境已初见成效。

    银河证券首席经济学家潘向东认为，货币政策目标不可能完全看物价水平，还要兼顾环比开始回落的经济，因此动利率要偏谨慎，还需要观察一段时间。

    对于存款准备金率，潘向东认为其将根据外汇占款的水平动态调整。兴业银行资深经济学家鲁政委则认为，考虑到紧缩政策正在收到成效，工业生产已出现放缓，因此5月份不会加息，但仍可能上调1次准备金率。

    值得注意的是，虽然4月CPI略微低于3月份的5.4%，但仍高于此前市场预期。盛来运称，由于输入性通胀、劳动力原材料价格上涨等因素影响，未来通胀压力依然较大。

    正是由于未来潜在的通胀压力，下一步货币政策不会轻言放松。央行最新发布的一期《货币政策执行报告》指出，下一阶段要保持必要的调控力度，巩固和加强前期调控成果，进一步巩固机构及发展的良好势头。

    4月国房景气指数升至103.19环比上涨0.21

    国家统计局昨日公布的4月份经济运行数据显示，全国房地产开发景气指数(下称国房景气指数)延续之前的攀升趋势，已经升至103.19，全国房地产开发投资、商品房销售都呈现不同幅度的上涨，而房地产信贷风险的从严管理，使得外资介入房地产开发的速度加快。

    统计数据显示，前4个月，全国房地产开发投资13340亿元，同比增长34.3%。其中，住宅投资9497亿元，增长38.6%。参照第一季度的房地产市场运行数据发现，房地产开发投资保持了强劲增长的势头，住宅投资也保持同比高幅度增长，这将增加有效住宅供应，稳定房价。投资的旺盛带动了房屋施工面积的大幅增长，1-4月份，全国房地产开发企业房屋施工面积352472万平方米，同比增长33.2%；房屋新开工面积56841万平方米，增长24.4%；房屋竣工面积17127万平方米，增长14.0%，其中，住宅竣工面积13685万平方米，增长13.8%。

    部分一二线城市的“限购”令挤出了一部分投机资金，但全国商品房销售依旧保持了稳定增长趋势。1-4月份，全国商品房销售面积24898万平方米，同比增长6.3%；商品房销售额14078亿元，同比增长13.3%。

    国内严格的房地产信贷风险控制机制，使得房地产开发利用外资的幅度大幅增加。1-4月份，房地产开发企业本年资金来源25362亿元，同比增长17.4%。其中，国内贷款4800亿元，增长5.4%；利用外资222亿元，增长62.3%；自筹资金9486亿元，增长27.2%；其他资金10853亿元，增长14.8%。

    4月份，全国房地产开发景气指数为103.19，环比3月份的102.98上涨0.21，连续三个月的涨势显示国房景气指数初步走出了去年一路下滑的低迷状态。(来源：证券日报)