中国物流与采购联合会钢铁物流专业委员会日前发布的2月份钢铁行业PMI指数显示，2月钢铁PMI为42.8%，连续两个月低于50%。虽然指数表明目前国内钢材市场整体形势依然低迷，但部分数据已经开始出现改善迹象。业内认为，随着钢材消费旺季来临以及资金逐步宽松，三月份国内钢材市场有望稳中趋涨。

    国泰君安表示，经钢材和下游调研，今年春节早+倒春寒，建筑开工拖迟造成需求启动滞后，前期预期的补库需求，并未明确反映到终端。目前天气渐暖，钢厂和经销商近期开始试探性涨价，后期市场进入选择期，价格将稳步上涨，涨幅取决于需求启动程度。

    基于铁矿供求格局改变使利润向中游冶炼环节平衡，以及货币政策松动对钢铁行业的正面影响，给予行业“增持”的投资评级。短期推荐：八一钢铁、三钢闽光、韶钢松山。

    房地产估值有望上行

    高盛高华证券认为，销量持续复苏的可预见性改善，市场对房价在今后几个月进一步下跌已有预期。房地产行业估值修复的重要考虑因素集中在：首先，房价下跌对销量复苏能否有持续的正面影响；其次，房价何时复苏。越来越多的迹象表明地方政府愿意为房地产交易量的持续复苏提供更大支持，即销量持续复苏的可预见性已显著增强。这种可预见性不仅会支撑房地产行业估值向均值回归，而且也将最终提高房价复苏的可预见性，从而进一步推动板块估值上行。

    尽管短期内销量复苏之路仍会起伏而导致股价震荡，但鉴于中期行业风险回报趋于上行，建议投资者逢机增持。首选，恒大地产、中南建设和鲁商置业，看好那些业务侧重于国内主要城市普通住宅市场的开发商。