根据链家地产市场研究部统计，包括万科、保利、恒大、中海、华润、碧桂园、龙湖、招商、富力、金地等10家典型房企在2012年销售总额为6691.61亿元，平均同比增幅25.6%。已经有8家制定了2013年销售目标，除中海地产设定了与去年相同的目标(比去年实际销售业绩减10.3%)外，其余7家都有一定幅度上调，平均上调幅度为12.8%。

　　链家地产市场研究部张旭认为，房企在2012年业绩大增，增加了当前资本实力和对后市的信心。从各大房企公布的2012年的业绩报告中可以看出，相对于2011年的低谷，去年房企整体经营状况、财务状况已经明显改善。近一年时间内，多数房企去化率提高、负债率降低、所持现金增长。因此拿地和推盘热情也有明显上涨。多家房企2013年目标上调，表明后市预期总体趋向乐观。

　　但是，从今年国家及地方的调控趋势看，实质性的从严措施可能出台。此外，2011年调控后房企整体利润率下滑，近期土地价格也有所上涨，房企压力仍然较大。

　　张旭认为，从多数房企目标制定和今年的经营方式来看，仍然较为谨慎和稳健，房价短期内不会出现大幅反弹。