日前,北京常务副市长李士祥表示,北京市区房价肯定要降,一是我们的供应量加大了,特别是保障性住房。二是我们的房地产结构发生变化,房价肯定要下来。在谈到河北、燕郊房价是不是会上升的问题时,他表示,这个也没有普遍性的结论。整体来说,房价会回到合理空间。

　　北京市的房价一直是舆论关注的焦点,李士祥副市长的说法一时间引起评论无数。一些网络名人也参与到讨论中来,“大炮”任志强也对此言论发表了看法,他表示:“市长想表达的是限价的自住房比例提高后,平均房价会下降吧?”

　　《最强大脑》主持人蒋昌建则质疑了“北京房价必降说”,他称,供求关系影响价格,然而总体上房源供给多了,供求矛盾缓解了,为何地价居高不下?房价是结构性涨价?

　　网友对李士祥副市长的说法也表达了自己的看法,网友“孤独di潇洒”认为:“决定房价的是市场供求关系.行政干预不能解决根本问题,更何况中国经济发展跟房地产业的密切关系。”网友“寒山寺”也表示:“北京市区已经没有可建筑用地了,房价怎么可能降得下来?不太现实吧?”

　　网友“斯派洛”则从更深层次的角度阐述了自己的观点:“房价大幅下跌,对国家经济来说,可能并不是什么好事!房价下跌说明购买力不足。市场经济的好坏,肯定会表现在购买力上面。房价回归到理性,合理的水平。那才符合国家及国人的利益!”网友“阿灰”则建议称:“希望政府定房产税,房产税真正务实的执行了,房价就会降了。”