坐拥资源优势，分享政策红利—————位于寸滩重庆保税港区的绿地保税中心，可谓含着金钥匙降生的明珠，甫一落地，便受到企业界的追捧。更为重要的是，在外高桥自贸区助推上海自贸区成功典范的效应之下，重庆保税港区未来也将有望升级自贸区，从而为重庆乃至西部经济发展带来巨大推动作用。

　　依托国家战略布局和重庆保税港区未来强劲发展动力的绿地保税中心，在绿地集团世界500强实力的打造之下，不仅将加速整个重庆保税港区的发展和成熟，更将成为推动重庆乃至西部经济发展的引擎。而绿地保税中心，也将成为未来重庆的企业总部基地，并成就重庆对外开放的世界门户，成为重庆保税港区乃至未来自贸区的“原始股”。

　　7年免税可达400万元 绿地保税中心打造企业总部基地

　　正是重庆保税港区所拥有的诸多政策优惠，以及绿地世界500强的实力保证，此前在针对合作伙伴和大客户的前期认购会上，绿地保税中心已赢得了将近20亿元的认购金额。而且此次内部认购的客户数量不足100组，也就是说平均认购金额接近2000万元，是十足的VIP金质客户。

　　据悉，绿地保税中心所在的重庆保税港区，除了享受西部大开发的扶持政策之外，还将叠加重庆保税港区所能享受的诸多优惠，这使得重庆保税港区成为全国招商引资政策最为实惠的重庆保税港区之一。

　　按照最新的所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。而根据(渝府发〔2009〕105号文件，对在重庆保税港区内新办的符合《西部地区鼓励类产业目录》的企业，在国家规定的优惠企业，减按15%的税率征收企业所得税。此外，对在重庆保税港区内新办符合重庆保税港区产业发展方向的企业，从企业获利年度起，根据企业缴纳企业所得税港区留成部分第1至2年给予100%补贴扶持、第3至5年给予50%补贴扶持

　　符合产业政策的行业，可根据其年度实际缴纳增值税的税额和港区留成部分，在1-5年内给予补贴扶持。以在重庆保税港区新办的贸易类企业为例，自企业投入运营年度起，根据其年度实际缴纳增值税的税额和港区留成部分，第1至2年按以下标准累进计算给予补贴扶持，第3至5年在以下基础上减半累进计算给予补贴扶持。

　　一家企业花了3000万元买了一个楼层，企业负责人算了一笔账，每年减免下来的企业所得税、增值税和个人所得税以及财政补贴高达400万元，大约7年时间就能省出一套物业来。

　　七大产业受惠政策红利 绿地保税中心成企业最佳发展平台

　　重庆保税港区的成立，将给重庆企业的发展提供全新的平台，这里不但拥有奥特莱斯、宜家、汽博众中心等带来的成熟配套，以及成熟的交通体系———包括规划中的轨道4号(去年已动工)线和9号线(计划明年动工)同城市快速通道金渝大道和海尔路等构建起来的立体交通体系，更是坐拥了长江黄金水道和重庆保税港区所拥有的独特政策红利。

　　据了解，在重庆保税港区产业扶持政策中，涵盖了制造业(包括一般制造业、高端精密加工制造业)、贸易、结算、文化、物流(包括加工配套型物流企业和一般性物流企业、综合型物流企业、大型快件分拨物流)、金融(包括银行、保险、小额贷款、担保、离岸金融和融资租赁)、服务(包括电子商务、创意、设计、研发等)七大行业，凡是符合保税港式区产业发展方向的新兴企业，港区按照企业年度缴纳的增值税、企业所得税、营业税的港区留成，从1-5年按照累进计算原则，进行相应的补贴扶持。每个行业在分档原则的扶持比例上略有不同，但扶持的力度明显超过其它开发新区。

　　“企业入驻重庆保税港区，除了能享受保税政策带来的政策红利之外，还能同其他企业之间形成良好的互补合作关系，并形成强大的产业群，从而增强企业的竞争能力和发展潜力”，对于重庆保税港区对未来企业的发展，专业人士更愿意将它看做是为企业提供的一个平台，而该平台将为企业发展提供全方位的服务，尤其是重庆保税港区发展规划中所提高的7大产业，将覆盖到重庆数十万的企业。

　　依托重庆保税港区的政策红利，绿地保税中心将成为未来企业全新的国际化发展平台，为企业提供全新的发展机遇。

　　绿地打造重庆保税港区商务地标 掘金重庆保税港区7000亿元财富红利

　　事实上，整个重庆两江新区的工业园区乃至综合型商务项目为数不少，但作为重庆保税港区内唯一的综合配套项目，绿地保税中心成为中小企业享受重庆保税港区政策红利的重要通道，让其价值得到彰显。

　　关内关外，正是享受政策红利的红线，即便是离其最近的汽博中心写字楼集群，也无法享受重庆保税港区的税收优惠，这让绿地保税中心具有得天独厚的先天优势。而在目前整个两路寸滩重庆保税港区的414家入驻企业中，绿地是唯一的房地产企业，也是整个重庆保税港区的配套规划师。

　　绿地保税中心占地面积约318亩，总建筑面积118万平方米，是集写字楼、LOFT、SOHO、住宅、酒店、商业等为一体的城市综合体项目，其写字楼体量达到43万平方米，包括2栋5A甲级写字楼和6栋甲级写字楼，此外还有7万平方米的进口食品城、40万平方米的保税商品展示中心，以及13万平方米的社区商业集群，成为绿地保税中心写字楼入驻率的保证。

　　而在未来几年之内，重庆保税港区的产值也将从去年的700亿元，增长到7000亿元，这高达10倍的产值飞升，将带来巨大的财富投资机遇。而绿地保税中心正是掘金7000亿元财富的最佳机遇。

　　作为长江上游的经济中心，重庆正迎来历史上最快速的国际化进程，五大政策的优势叠加，让重庆保税港区站在国际化潮流的前沿，并成为重庆迎接国际化降落的重要跑道，重庆保税港区的明天，也就是保税中心的明天，让人憧憬。

　　首付只需13万元

　　抢占未来自贸区

　　“原始股”正当时

　　如果说重庆保税港区肩负着重庆未来经济发展的历史重任，那么绿地保税中心则肩负着推动整个重庆保税港区发展引擎的担当;如果说重庆保税港区承担着重庆未来申报自贸区的历史重任，那么绿地重庆保税港区则将再现当今上海外高桥的造富神话……

　　在如此具有潜力和发展前景的地方，肩负社会责任的绿地，在保税中心首批次推出的写字楼产品，首付却只有13万元就能买到重庆未来自贸区的“原始股”。

　　而今正是该区域正待快速发展的时机，同时也是入手的绝佳时机，如果未来区域成熟，或是自贸区正式获批，那时的价格同现在根本不能同日而语了。