经济学家在今天的报告之前表示，美国房价下跌趋势或进一步放缓，消费者信心上升，表民经济的最大部分直到2010年都将迎风而行。

    彭博社调查的31位经济学家预期，20个大城市的房地产价格10月可能同比下滑7.2%，这是自2007年来12月最小幅的下滑。另一份报告可能显示，12消费者信心连续两个月改善。

    有分析师认为，美国房价下跌，抵押贷款利率较纪录低点高出不到1个百分点，且居民收入增加和政府提供信用担保等多重因素，使得家庭消费能力有所提升，可能有助于消费市场不断改善。另外，由于企业解雇放缓加上股价缓慢回升，占美国经济比重70%的家庭消费支出，也变得不再那么悲观。

    新泽西州的HerrmannForecasting首席经济学家赫尔曼(JohnHerrmann)预测，经济正日益显示出企稳迹象；股市上涨和房价可能的见底都提升了消费者净资产；消费模式和收入流动正在改善。

    标准普尔/Case-Shiller住房价格数字将于纽约时间上午9时公布，预计下滑区间在4.6%到8%。

    未经季节性变化调整的20个城市指数自5月以来连续同比上升，此前该指数自2006年8月开始持续下滑。

    信心改善

    当地时间上午10时，美国将公布12月经济谘商会消费者信心指数。彭博社经济学家预期该指数将从11月的49.5升至53。该指数今年2月降至创纪录低点25.3。

    经济学家认为，上个月失业率下滑、收入上涨和节假日打折可能改善消费者信心。

    为确保房地产市场不再削弱，美国总统奥巴马和国会上个月将首次购房者税收减免计划到期时间从11月30日延长到明年4月30日，并扩大到一些当前的房屋所有者。

    全国房地产经纪人协会上周表示，11月现房销售升至年率654万套，是2007年2月以来最高水平。

    该集团首席经济学家尤恩(LawrenceYun)在新闻发布会上说，税收抵免对买家有明显的影响，并有助于降低库存。“估计有200万买家充分利用税收抵免。”

    因房屋市场前景光明，标准普尔的住宅建筑Supercomposite指数比6月末上涨20%。

    对房地产市场和整个经济来说，丧失抵押贷款赎回权，以及经济学家预计明年上半年都将超过10%的失业率都是很大的风险。

    芝加哥不动产数据机构RealtyTracInc数据显示，2009年丧失抵押品赎回权申请将连续两年达到创纪录水平，390万通知书寄往违约房屋主。

    新泽西州最大的住房建筑商HovnanianEnterprises公司12月16日称，因更多买家签订购买合同，第四季度亏损收窄。其首席财务官索斯比(LarrySorsby)12月17日在电话会议上称，“整体而言，我们更多地看到市场的稳定。”