国家统计局日前公布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%，这意味着作为房地产行业排头兵的地产类上市公司的一季度业绩仍可期待。受此驱动，房地产指数在昨日大涨2.46%，成为A股止跌企稳的重要引擎。

　　不过，分析人士对地产股的后续走势分歧较大。谨慎者认为，房地产调控政策将迫使地产类上市公司后续调低业绩预测，不利于估值回升。但乐观者则认为，房地产调控的目的并不是打压房地产行业，而是为了房地产行业更稳定、更健康的发展。也就是说，调控是为了拉长房地产行业的景气周期，利于地产股长期运行。目前来看，似乎各路资金倾向于乐观的观点，因为盘面显示地产股在近期明显有后续买盘加仓。更何况，一季度业绩浪也开始启动，这有利于地产股反复活跃。短线来看，地产板块仍可能成为近期A股的强势股摇篮。