房价松动，调控不松。

 

      8月25日，国家发改委主任张平在向全国人大常委会汇报时表示，今年以来的诸多调控政策已经使得部分城市房价涨幅收窄。“下半年要坚持房地产市场调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，不折不扣地将各项调控政策落到实处。”

 

      在定调下一步楼市调控政策仍将从紧的同时，张平指出，未来将进一步强化地方政府稳定房价和住房保障责任，严格实施抑制投机投资性购房需求的政策措施。

 

      与此同时，继续抓好保障性安居工程建设资金筹措和土地供应，并进一步建立健全符合国情的住房保障制度。

 

      业内专家表示，目前部分一线城市的房地产市场已经在下降通道之中，而二、三线城市也面临“限购令”等高压政策，整个房地产业理性回归的态势将进一步强化。

 

      今年以来，房地产调控政策得到较好落实，包括差别化的住房信贷政策和税收政策等得到严格执行；住房限购措施在40多个城市实施；全国各城市均制定并公布了新建住房价格控制目标；市场监管进一步加强，查处了一批违法违规行为。

 

      发改委指出，诸多调控政策已经使得部分城市房价涨幅收窄。

 

      数据显示，目前房地产市场已出现降温迹象，70个大中城市中，7月份新建商品住宅价格比6月份下降的城市达14个，持平的有17个。

 

      值得一提的是，记者还了解到，目前发改委、住建部等相关部门正在对部分地区房地产市场进行调研——旨在“使房地产去投机投资化”的相关政策正在研究制定过程中。

 

      业内专家乐观预计，在如此高压调控之下，房地产市场理性回归有望实现。