“虽然上周北京楼市成交量有明显上涨，但是9月来成交量依然不容乐观。”北京中原地产张大伟说。

　　记者从北京中原地产了解到，上周北京商品房住宅签约套数为1448套，二手房住宅签约套数为2340套，合计总签约量达3788套，环比前一周上涨幅度达到了50.9%，创近8周以来的最高值。

　　“9月底的成交上涨或将带动10月初成交上涨，未来二手房市场可能先于新房回暖，但是从今年观望气氛浓厚的市场环境看，楼市成交上涨幅度有限，难有突破性变化。”链家地产首席分析师张月说。

　　对此，中国指数研究院报告也指出，为进一步巩固和扩大调控成果，对商品房和保障房的调控政策将持续升级和深化，而调控政策继续从紧将导致楼市仍将处于震荡期。